1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+12.7%
札幌市中央区
28.2万円/㎡
前年比+35.1%
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アルス宮の森シャンツェサイト
北海道札幌市中央区宮の森一条十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩46分
1997年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 130.35㎡の場合
相場
3,337万円
25.6万円/㎡
2,105
2,926
3,748
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜3,748万円
22.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス宮の森シャンツェサイト
2,640万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 130.35㎡ / 5LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,640万円 | 20.3万円 | 3階 | 130.35㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,280万円 | 13.7万円 | 2階 | 93.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,640万円 | 21.8万円 | 3階 | 121.26㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2024/08/01 | 2,640万円 | 21.8万円 | 3階 | 121.26㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 23.3万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,150万円 | 24.0万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 15.9万円 | 2階 | 93.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 24.4万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,290万円 | 25.6万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,810万円 | 23.2万円 | 3階 | 121.26㎡ | 5SLDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 2,810万円 | 21.6万円 | 3階 | 130.35㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 22.9万円 | 3階 | 130.35㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 19.9万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,600万円 | 27.6万円 | 3階 | 130.35㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 22.1万円 | 2階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,640万円 | 20.3万円 | 130.35㎡ | 5LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | リーベスト宮の森ヒルズ 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.15㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | シャトーム北4条 札幌市中央区北四条西十九丁目 | 桑園駅10分 | 2,970万円 | 23.4万円 | 126.7㎡ | 5LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス南円山 札幌市中央区南六条西二十丁目 | 丁目」駅12分 | 3,480万円 | 24.7万円 | 140.9㎡ | 4SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラベニール伏見 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 条駅7分 | 2,380万円 | 23.3万円 | 101.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/25 | エスセーナ南六条ルネス 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 西１１丁目駅12分 | 2,980万円 | 23.0万円 | 129.41㎡ | 5LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ラピスガーデン山鼻10条 札幌市中央区南十条西十四丁目 | 西線１１条駅3分 | 2,580万円 | 24.1万円 | 106.84㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ステイツ伏見15条 札幌市中央区南十五条西十九丁目 | 円山公園駅10分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 98.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.7%上昇、札幌市中央区では35.1%上昇しています。